Čo ovplyvňuje energetickú hospodárnosť budovy?
Energetická hospodárnosť označuje aké množstvo energie potrebuje váš dom, byt alebo nehnuteľnosť pri bežnom užívaní. Energetickú hospodárnosť ovplyvňujú viaceré faktory. Napríklad ako je kategória budovy, veľkosť a tvar budovy, poloha, klimatické podmienky, zmeny počasia, aký bol použitý stavebný materiál, aký je izolačný systém, typ vykurovania, vetranie, fyzický stav budovy.
Ktoré budovy musia mať energetický certifikát?
Podľa zákona o energetickej hospodárnosti budov sa energetický certifikát budov https://www.certifikaciabudovy.sk/energeticky-certifikat/ vyžaduje na rodinné a bytové domy, administratívne budovy, budovy nemocníc, športové haly, hotely a reštaurácie, veľkoobchody ale aj maloobchody.. Čo v prípade ak ide o výrobné a skladové priestory, ktoré nepotrebujú certifikát ale súčasťou budovy sú aj kancelárie? Tu sa riadime rovnakými princípmi ako pri certifikácií bežných budov.
Kedy je potrebný energetický certifikát?
V zákone o energetickej hospodárnosti budov je presne vymedzené kedy a v akých situáciách si musíte certifikát zaobstarať.
Napríklad:
Predaj alebo prenájom – predávajúci alebo prenajímateľ je povinný predložiť certifikát uzatvorením nájomnej/kúpnej zmluvy.
Kolaudácia novostavby – vlastník novostavby musí predloží energeticky certifikát kolaudačnej komisii. Pri rekonštrukcii alebo významnej obnove budovy – Vlastník budovy je povinný vyhotoviť a predložiť energetický certifikát orgánu štátneho dozoru nad výstavbou, ak rekonštrukcia ovplyvní energetickú hospodárnosť budovy.
Dotácie – Ak ma vlastník záujem o dotáciu na zateplenie je povinný predložiť certifikát pôvodného stavu a následne vyhotoviť nový certifikát po rekonštrukcii, ak chce získať dotáciu.
Koľko stojí energetický certifikát?
Energetický certifikát vám vydajú do 1–2 týždňov. Cena sa pohybuje v rozmedzí od 100 € za byt, 160 € za rodinný dom – 1000 eur v závisí od veľkosti posudzovanej budovy.
